Guias, calculadoras, planilhas e modelos para tocar obra
Páginas gratuitas para dono de construtora, engenheiro, mestre de obras e empreiteiro: calculadoras que devolvem a quantidade na hora, planilhas para baixar em Excel e modelos de contrato para preencher. Cada regra citada traz o trecho da lei e o link do texto oficial. Não pede cadastro para ler, calcular nem baixar.
Atualizado em
Materiais e quantidades
Quanto comprar de cada material, com a conta feita na hora.
- CalculadoraCalculadora de argamassaArgamassa de assentamento e de reboco por m².
- CalculadoraCalculadora de concretoVolume de concreto em m³ de laje, viga, pilar e sapata.
- CalculadoraCalculadora de escadaDegraus, altura de cada um e comprimento da escada.
- CalculadoraCalculadora de pisoÁrea, perda e caixas de piso e revestimento.
- CalculadoraCalculadora de telhasTelhas e cumeeiras para o telhado, com a inclinação.
- CalculadoraCalculadora de tijolosTijolos por m² e quantos comprar para a parede.
- CalculadoraCalculadora de tintaLitros e latas de tinta para as paredes e o teto.
- CalculadoraCalculadora de traçoSacos de cimento, areia e brita para o seu traço.
- PlanilhaMapa de cotação de preçosTrês fornecedores lado a lado e o menor preço por item.
- PlanilhaPlanilha de estoque de obraEntradas, saídas, saldo e estoque mínimo por material.
- PlanilhaPlanilha de materiaisExcel e CSV com o que a obra pede, comprou e falta.
Orçamento e custo
Planilhas e contas para fechar o preço da obra.
- CalculadoraCalculadora de BDIBDI da obra: administração, risco, lucro e tributos.
- GuiaComo fazer orçamento de obraDo levantamento ao preço de venda, com a conta inteira.
- PlanilhaComposição de custosCusto unitário de um serviço: insumo, coeficiente e preço.
- GuiaCronograma físico-financeiroComo montar por etapa e por mês e ler previsto e realizado.
- GuiaCUB por m²O que é, quem calcula e por que não é o custo final.
- PlanilhaCurva ABC de obraItens pelo peso no total, com % acumulado e classe.
- CalculadoraCusto de obra por m²Custo total da obra: área × custo por m².
- Modelo prontoModelo de orçamento de obraProposta para o cliente: escopo, valor, prazo e validade.
- PlanilhaPlanilha de cronogramaEtapas por mês, com o valor de cada uma e o total.
- PlanilhaPlanilha de orçamentoExcel e CSV com etapas, quantidades e total somado.
- PlanilhaPlanilha de reformaReforma por ambiente e serviço, material e mão de obra.
- GuiaTabela SinapiO que é, quem mantém e como usar de referência no orçamento.
Contratos e documentos
Modelos prontos para preencher, com a lei que sustenta cada cláusula.
- Modelo prontoChecklist de obraLista de vistoria e de entrega, ambiente por ambiente.
- Modelo prontoContrato de empreitadaModelo em Word, com os artigos do Código Civil.
- Modelo prontoContrato de mão de obraEmpreitada só de mão de obra: o dono fornece o material.
- Modelo prontoDiário de obraFolha do dia em Word e PDF, com exemplo preenchido.
- GuiaGarantia de obraOs cinco anos, os 180 dias e o que vale no consumo.
- GuiaMedição de obraComo medir, quem assina e quando a medição vira pagamento.
- Modelo prontoMemorial descritivo de obraEtapa por etapa, com lacunas para material e padrão.
- Modelo prontoOrdem de serviço de obraServiço, local, prazo, material e aceite em uma folha.
- Modelo prontoRelatório fotográficoQuadro de fotos com legenda, etapa e observações.
- Modelo prontoTermo de entrega de obraEntrega e recebimento, com ressalvas e prazo de reparo.
- GuiaTipos de empreitadaGlobal, por preço unitário, integral e de mão de obra.
Financeiro da obra
Parcelas, recibos, despesas e o lucro de cada obra.
- CalculadoraCalculadora de lucro da obraLucro e margem: valor fechado menos os custos.
- CalculadoraCalculadora de parcelasEntrada e parcelas iguais, com o saldo a receber.
- PlanilhaFluxo de caixa de obraExcel e CSV com entradas, saídas e saldo mês a mês.
- PlanilhaPlanilha de gastos de obraCada gasto por data, etapa, categoria e fornecedor.
- PlanilhaPlanilha de mediçãoBoletim com contratado, medido, acumulado e saldo.
Equipe e mão de obra
Diárias, empreiteiros e quem trabalhou em cada obra.
Responsabilidade e garantia
O que a lei diz sobre a obra, com o trecho oficial.
Escolher um sistema
Comparações com fonte e o que conferir antes de contratar.
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