Calcular BDI: a conta passo a passo e a calculadora para o seu orçamento
BDI é o percentual que se soma ao custo da obra para cobrir despesas indiretas e lucro. Na composição usual, somam-se administração central, seguro, garantia e risco, multiplica-se pelas despesas financeiras e pelo lucro e divide-se por 1 menos os tributos. Com 4%, 1%, 1%, 1%, 7% e 8%, o BDI é 24,52%.
Atualizado em
Calcule o BDI da obra
Os percentuais que já estão nos campos são só um ponto de partida para você ver a conta andar. Troque cada um pelo número da sua empresa: a administração central sai do rateio das suas despesas fixas, os tributos saem do seu regime, e quem informa os tributos é o seu contador.
O que é BDI e o que o decreto pede que ele mostre
BDI quer dizer Benefícios e Despesas Indiretas. É o percentual que se aplica ao custo direto da obra (material, mão de obra e equipamento) para chegar ao preço de venda. Ele cobre o que a obra consome sem aparecer em nenhuma linha do orçamento, como a estrutura da empresa, o risco e o lucro.
O Decreto 7.983/2013 trata do orçamento de referência de obras e serviços de engenharia da administração pública federal, com recursos da União. Ele define o BDI como o valor percentual que incide sobre o custo global de referência da obra.
No art. 9º, o decreto diz que o BDI deve evidenciar em sua composição, no mínimo, a taxa de rateio da administração central, os tributos incidentes sobre o preço do serviço, a taxa de risco, seguro e garantia do empreendimento e a taxa de lucro. Nos tributos há um corte: o inciso II exclui os de natureza direta e personalística que oneram o contratado. Na obra pública federal, esses tributos não entram no BDI. O decreto lista o que o BDI tem de mostrar. Ele não traz uma fórmula de cálculo.
O decreto vale para a obra da administração federal. Em obra particular, a composição do BDI é sua e do seu contrato. Mesmo assim, a lista é um bom roteiro: um BDI que você consegue abrir em itens, cada um com o seu percentual, se defende diante do cliente e se confere na hora de fechar o preço.
Como calcular o BDI, passo a passo
A conta abaixo é a composição usual do BDI. Os indiretos que incidem sobre o custo se somam. As despesas financeiras e o lucro se multiplicam. Os tributos incidem sobre o preço de venda, e não sobre o custo, por isso a conta divide por 1 menos os tributos. Exemplo com 4%, 1%, 1%, 1%, 7% e 8%:
- Some administração central, seguro e garantia e risco. 4% + 1% + 1% = 6%. Em fator: 1,06.
- Multiplique pelas despesas financeiras. 1,06 × 1,01 = 1,0706.
- Multiplique pelo lucro. 1,0706 × 1,07 = 1,145542.
- Divida por 1 menos os tributos. 1,145542 ÷ (1 − 0,08) = 1,145542 ÷ 0,92 = 1,245154.
- Tire 1 para achar o BDI. 1,245154 − 1 = 0,245154, ou 24,52%.
O BDI de 24,52% não é a soma dos percentuais (4 + 1 + 1 + 1 + 7 + 8 = 22). Somar tudo subestima o BDI, porque o lucro e as despesas financeiras incidem sobre uma base maior e os tributos incidem sobre o preço.
O que entra em cada parte do BDI
Cada campo da calculadora cobre uma parte diferente. A tabela diz o que colocar em cada um e de onde sai o número.
| Parte do BDI | O que cobre | De onde sai o percentual |
|---|---|---|
| Administração central | Escritório, equipe de apoio e despesas fixas da empresa, rateadas entre as obras | Despesas fixas do ano divididas pelo faturamento previsto |
| Seguro e garantia | Seguros e garantias que o contrato da obra pede | Cotação da seguradora ou do banco |
| Risco | Imprevisto que o orçamento não conseguiu prever | Histórico de obras parecidas, decisão sua |
| Despesas financeiras | Custo do dinheiro entre pagar a obra e receber do cliente | Prazo de pagamento do contrato e custo do seu capital |
| Lucro | O que sobra para a empresa depois de todos os custos | Decisão sua, medida contra obras anteriores |
| Tributos | Os impostos que incidem sobre o preço de venda. Na obra pública federal, sem os de natureza direta e personalística | O seu regime tributário, informado pelo contador |
Esta página não traz faixa percentual para nenhuma linha: o número certo é o da sua empresa.
Custo que já está no custo direto não entra de novo no BDI. A equipe fixa do canteiro e o aluguel de um equipamento usado só naquela obra pertencem ao custo da obra. O BDI cobre o que a empresa gasta para existir e para tocar todas as obras.
Do BDI ao preço de venda
O preço de venda é o custo direto vezes o multiplicador do BDI. Com 24,52% de BDI o multiplicador é 1,2452, e o campo de preço por R$ 100 de custo mostra R$ 124,52.
- Custo direto da obra: R$ 100.000,00.
- BDI de 24,52%: R$ 24.515,43.
- Preço de venda: R$ 124.515,43.
- Tributos de 8% sobre o preço: R$ 9.961,23.
- Lucro de 7% sobre o custo com indiretos e despesas financeiras (R$ 107.060,00): R$ 7.494,20.
BDI não é margem de lucro. O BDI de 24,52% é o acréscimo sobre o custo, e o lucro é uma das seis partes dele. Para medir o que sobrou de verdade quando a obra termina, use a calculadora de lucro da obra com o valor fechado e os custos reais.
Erros que distorcem o BDI
- Somar todos os percentuais em vez de multiplicar e dividir pelos tributos.
- Aplicar o tributo sobre o custo, quando ele incide sobre o preço de venda.
- Contar duas vezes o mesmo custo, uma no custo direto e outra na administração central.
- Copiar o BDI de outra obra sem conferir o prazo de pagamento, o risco e o regime tributário.
- Deixar o risco em zero porque a obra parece conhecida. Obra tem imprevisto, e ele sai do seu lucro quando não está no preço.
Monte o BDI uma vez por obra, e não por empresa. Um contrato com pagamento em 30 dias e outro com pagamento em 90 dias têm despesas financeiras diferentes, e o BDI acompanha essa diferença. Coloque o resultado na planilha de orçamento de obra.
Este texto é informativo e não substitui contador nem responsável técnico. O percentual de tributos depende do regime da empresa, e o orçamento de obra pública segue as regras do edital e dos órgãos de controle.
Depois da conta: o preço fechado no ConstruSoft
- Obras completas. 7 abas por obra: negociação, casa, localização, despesas, parcelas, financeiro e resumo. O preço que sai do seu BDI vira o valor fechado com o cliente. A obra guarda o valor orçado e o valor fechado, para comparar com o gasto.
- Despesas e contas a pagar. Categorias, anexos de nota e vencimentos gerando contas a pagar automaticamente. Os custos diretos entram como despesa da obra, com categoria e nota anexada, e o que vence vira conta a pagar.
- Relatórios e dashboard. Gasto, recebido e lucro por obra em tempo real, com PDF e CSV. Gasto, recebido e lucro por obra em tempo real mostram se o lucro que você colocou no BDI chegou ao fim da obra.
O que o ConstruSoft não faz: Não faz orçamento com tabela SINAPI ou SICRO.
Perguntas sobre o cálculo do BDI
O que é BDI em uma obra?
BDI é a sigla de Benefícios e Despesas Indiretas. É o percentual aplicado sobre o custo direto da obra para cobrir administração central, seguro, garantia, risco, despesas financeiras, tributos e lucro e chegar ao preço de venda.
Como calcular o BDI de uma obra?
Some administração central, seguro, garantia e risco, multiplique pelas despesas financeiras e pelo lucro e divida por 1 menos os tributos. Depois tire 1 do resultado. Com 4%, 1%, 1%, 1%, 7% e 8% o BDI é 24,52%.
BDI e lucro são a mesma coisa?
Não. O lucro é uma das partes do BDI. O BDI é o acréscimo total sobre o custo direto e inclui também administração, risco, despesas financeiras e tributos. A margem de lucro real se mede com o valor fechado e os custos da obra.
Qual BDI devo usar na minha obra?
Não existe um número que sirva para todas as obras. Ele depende das despesas da sua empresa, do prazo de pagamento, do risco da obra e do seu regime tributário. Calcule com os seus dados e abra o resultado em itens para defender o preço.
O BDI é igual em obra pública e particular?
A fórmula é a mesma, mas o que entra muda. Na contratação pública federal, o Decreto 7.983/2013 pede que o BDI evidencie, no mínimo, administração central, tributos sobre o preço do serviço, risco, seguro e garantia e lucro, e exclui os tributos de natureza direta e personalística que oneram o contratado. Em obra particular, quem define a composição é você.
Fontes oficiais
Veja também
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