Toda a sua
obra
sob controle.

O ConstruSoft é um sistema online de gestão de obras para pequenas e médias construtoras brasileiras. Ele reúne em um só lugar as obras, os clientes, as parcelas a receber com recibo em PDF, as despesas, o estoque de material e a equipe, e mostra o lucro de cada obra em tempo real.

O ConstruSoft custa R$ 479,99 por mês no plano Pro, com usuários e obras ilimitados. Também dá para contratar por mais tempo e pagar menos: 6 meses por R$ 2.039,95 à vista (R$ 339,99 por mês), 12 meses por R$ 3.875,90 à vista (R$ 322,99 por mês) e 18 meses por R$ 5.507,85 à vista (R$ 305,99 por mês). Os pacotes também podem ser parcelados no cartão em 6, 12 ou 18 vezes, e quem paga à vista no PIX ou boleto ganha 15% a mais de desconto. Os primeiros 14 dias são grátis e não pedem cartão.

Sim. Toda conta nova tem 14 dias grátis com o sistema completo, sem pedir cartão de crédito. Ao fim do teste, o acesso fica bloqueado até o primeiro pagamento ser confirmado. Não existe plano gratuito permanente; o único plano é o Pro, de R$ 479,99 por mês, que pode ser contratado por 1, 6, 12 ou 18 meses: quanto maior o período, maior o desconto.

Não. O plano Pro tem preço fixo de R$ 479,99 por mês, e menos ainda nos pacotes de 6, 12 ou 18 meses. Ele inclui usuários ilimitados e obras ilimitadas. Você pode cadastrar quantos funcionários quiser e definir, com permissões granulares, exatamente o que cada um pode ver e fazer no sistema, sem pagar nada a mais por isso.

O ConstruSoft é pago por PIX, boleto ou cartão de crédito, com cobrança processada pelo Asaas. O plano mensal é cobrado por PIX ou boleto; os pacotes de 6, 12 e 18 meses podem ser parcelados no cartão no mesmo número de vezes do período, ou pagos à vista no PIX ou boleto com 15% a mais de desconto. A confirmação do pagamento chega ao sistema automaticamente e libera 30 dias de acesso por mês contratado, a partir do vencimento. Se você pagar adiantado, os dias são somados aos que ainda restam.

Sim. Não há fidelidade nem multa: a assinatura é mensal e você pode cancelar a qualquer momento, mantendo o acesso até o fim do período já pago. Pessoa física tem direito de arrependimento de 7 dias após a primeira contratação, com reembolso integral, conforme o artigo 49 do Código de Defesa do Consumidor.

• Após os 7 dias de arrependimento, mensalidades já pagas não são reembolsadas.
• Relatórios podem ser exportados em PDF e CSV a qualquer momento, e os Termos de Uso preveem a exportação dos dados em até 30 dias após o encerramento da conta.

O acesso ao ConstruSoft vale até o fim dos 30 dias liberados pelo último pagamento. Se a próxima cobrança não for paga até lá, o sistema bloqueia o acesso e mostra a tela de assinatura. Assim que o pagamento é confirmado, o acesso volta na hora com mais 30 dias, contados a partir do pagamento.

Cada empresa fica em um ambiente isolado por Row Level Security no banco de dados, então uma construtora nunca vê os dados de outra. O banco fica no Supabase, na região de São Paulo. O acesso de cada funcionário é definido por permissões granulares, e o sistema registra consentimentos conforme a LGPD.

Sim, pelo navegador do celular, sem instalar nada. O ConstruSoft também pode ser instalado na tela inicial como aplicativo web (PWA). Ele não está na App Store nem no Google Play e precisa de internet para funcionar, tanto no computador quanto no celular.

Sim. Ao registrar o recebimento de uma parcela, o ConstruSoft gera um recibo numerado em PDF com o valor por extenso, os dados do pagador e a forma de pagamento. O sistema aceita pagamento parcial da parcela e mantém o histórico financeiro de cada cliente. Ele não emite nota fiscal.

Não. O ConstruSoft não emite nota fiscal eletrônica nem se conecta à Sefaz. O que ele faz é guardar o arquivo da nota como anexo da despesa lançada na obra. Para emitir nota fiscal, é preciso usar o emissor da prefeitura, do estado ou um sistema de faturamento separado.

Não. O ConstruSoft não tem orçamento com composições SINAPI ou SICRO, cronograma físico-financeiro, gráfico de Gantt, medições por etapa nem diário de obra (RDO). Cada obra tem um valor orçado para comparar com o gasto real. Quem precisa desses módulos deve olhar sistemas como Obra Prima, Vobi ou Gestor Obras.

Sim. O ConstruSoft registra entradas e saídas de material com custo unitário e avisa quando um item fica abaixo do estoque mínimo definido. Não há módulo de cotação nem de pedido de compra com fornecedores: os fornecedores são cadastrados e vinculados às obras, e as compras entram como despesas.

Cada obra tem uma aba de resumo que compara o valor de venda da obra (o que foi fechado com o cliente) com as despesas lançadas e os recebimentos, e o painel mostra gasto, recebido e saldo de todas as obras em tempo real. A aba financeira guarda ainda lucro estimado, comissão e margem. Os relatórios filtram por período e saem em PDF e CSV.

Serve para controlar obras, clientes, parcelas, despesas e estoque, mas não tem os módulos típicos de incorporadora: espelho de vendas de unidades, portal do comprador, reajuste por índice e gestão de distrato. Incorporadoras com muitas unidades à venda costumam precisar de um ERP específico do setor.